サングランデ千葉みなと

  • 千葉県千葉市中央区千葉港

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩14分

  • 2010年築 / 14階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
3,250万円
45.5万円/㎡
相場
3,593万円
50.3万円/㎡
1,620
2,935
4,250
5,565
AI査定結果
推定相場価格
3,593万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜4,250万円
41.1万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サングランデ千葉みなと
3,250万円（45.5万円/㎡）/ 8階 / 71.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は47.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,250万円45.5万円8階 71.46㎡ 2LDK南東
2026/05/283,480万円43.1万円10階 80.73㎡ 3LDK南東
2026/04/193,480万円43.2万円3階 80.56㎡ 3LDK南東
2026/04/153,180万円41.6万円10階 76.36㎡ 3LDK南東
2026/03/053,590万円42.6万円5階 84.18㎡ 4LDK南東
2026/02/153,280万円43.0万円10階 76.36㎡ 3LDK南東
2025/12/133,380万円44.3万円10階 76.36㎡ 3LDK南東
2025/12/093,280万円40.7万円9階 80.56㎡ 3LDK南東
2025/10/173,680万円45.7万円3階 80.56㎡ 3LDK南東
2025/09/053,150万円41.3万円13階 76.28㎡ 3LDK南
2025/08/104,299万円51.1万円7階 84.18㎡ 4LDK南東
2025/07/204,399万円52.3万円7階 84.18㎡ 4LDK南東
2025/04/093,350万円43.9万円13階 76.28㎡ 3LDK東
2025/01/123,580万円50.1万円13階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/11/303,680万円43.7万円7階 84.18㎡ 4LDK南東
2024/11/063,680万円51.5万円13階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/10/183,780万円52.9万円13階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/10/043,790万円53.0万円13階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/09/243,780万円52.9万円13階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/09/123,780万円49.6万円12階 76.28㎡ 3LDK+南西
2024/09/023,890万円54.4万円13階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/09/023,780万円49.6万円12階 76.28㎡ 3LDK南東
2024/08/063,780万円49.6万円12階 76.2㎡ 3LDK南東
2024/07/313,890万円51.0万円12階 76.28㎡ 3LDK南東
2024/07/123,890万円54.5万円13階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/07/083,380万円47.3万円13階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/07/053,380万円47.3万円13階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/06/233,890万円51.0万円12階 76.2㎡ 3LDK南東
2024/06/233,890万円51.0万円12階 76.28㎡ 3LDK+南西
2024/06/083,499万円49.0万円13階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/06/053,499万円49.0万円13階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/05/223,980万円52.1万円13階 76.36㎡ 3LDK南東
2024/04/223,990万円52.3万円12階 76.28㎡ 3LDK南東
2024/04/223,990万円52.3万円12階 76.28㎡ 3LDK+南西
2024/04/213,990万円52.4万円12階 76.2㎡ 3LDK南東
2024/03/033,880万円50.8万円8階 76.36㎡ 3LDK南東
2023/12/283,290万円43.1万円12階 76.28㎡ 3LDK南東
2023/12/263,680万円43.7万円12階 84.18㎡ 4LDK南東
2023/12/133,780万円44.9万円12階 84.18㎡ 4LDK南東
2023/12/133,380万円44.3万円12階 76.28㎡ 3LDK南東
2023/12/032,980万円39.0万円8階 76.36㎡ 3LDK南東
2023/11/253,250万円42.6万円8階 76.36㎡ 3LDK南東
2023/11/254,200万円55.0万円13階 76.36㎡ 3LDK南東
2023/08/263,380万円44.3万円8階 76.36㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
サングランデ千葉みなと
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅14分 3,250万円45.5万円71.46㎡2LDK8階 / 14階建 南東2010年143戸RC
2026/04/23ウェリスガーデン千葉みなと公園
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅2分 3,350万円55.8万円60.03㎡2LDK12階 / 19階建 南西2006年146戸SRC
2026/05/22アデニウム千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅12分 3,480万円45.5万円76.42㎡3LDK12階 / 14階建 南西2007年139戸RC
2025/01/15マックスタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉駅1分 3,580万円47.7万円75.02㎡1LDK+S13階 / 20階建 東2007年134戸RC
2024/05/13マックスタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅1分 3,480万円46.4万円75㎡3LDK5階 / 20階建 東2007年133戸RC
2024/11/09マックスタワーレジデンス千葉
千葉市中央区神明町
千葉中央駅5分 3,900万円53.3万円73.16㎡1LDK+S16階 / 20階建 南東2010年158戸RC
2024/12/28アンビシャスプラザ千葉中央
千葉市中央区本千葉町
千葉中央駅5分 3,880万円52.9万円73.31㎡3LDK4階 / 14階建 南東2006年104戸RC
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蘇我駅7分 3,950万円48.6万円81.34㎡3LDK4階 / 10階建 南東2007年117戸RC
2025/01/15スイーティア
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅7分 4,280万円51.6万円82.9㎡3LDK9階 / 10階建 南西2005年137戸RC
2026/05/05サンクタス蘇我シーズンエアシティ
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅12分 3,380万円42.0万円80.46㎡4LDK9階 / 9階建 南西2007年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.5%下落、千葉市中央区では27.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して26.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
54.1万円/㎡
前年比-2.5%
千葉市中央区
62.2万円/㎡
前年比+27.3%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サングランデ千葉みなと
所在地千葉県千葉市中央区千葉港
交通京葉線千葉みなと駅徒歩14分
築年月2010年
階数14階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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